Обслуживание окон

Окна МСК > Окна и двери > Обслуживание окон

1. Диагностика существующих неисправностей

1.1 Осмотр на наличие недостатков изделий

Проверка соответствия размеров оконных конструкций параметрам проемов. Проводится осмотр изделий на наличие видимых дефектов, проверяется состояние дренажа и уплотнителей. Также оценивается качество крепления рам (на нагели, анкерные болты), количество крепежных элементов, надежность монтажа отливов и подоконников.
Проведение измерений геометрических параметров изделия.

Проверяются размеры рамы по внутреннему фальцу: высота, ширина и две диагонали. Эти измерения позволяют выявить возможные отклонения, возникшие при производстве или монтаже.

Также проверяется правильность установки конструкции по уровню и отвесу. При обнаружении отклонений выполняется корректировка параметров путем монтажных работ.

Проверяется «перекрытие» створкой рамы. При закрытой створке по ее периметру выполняется разметка, после чего измерения проводятся при открытом положении.

Важно. Перекрытие должно быть равномерным по всему периметру и составлять 8 мм, допустимое отклонение — 1 мм. Измерение помогает определить направление регулировки и выявить возможные дефекты установки или производства.

Также выполняются следующие проверки:

Проверка функционирования дренажной системы. Проводится визуально либо путем заливки воды в фальц рамы для контроля отвода влаги.
Осмотр состояния уплотнителей — проверяется степень износа, деформации и загрязнения.
Проверка правильности установки стеклопакета. Осматриваются штапики и диагонали конструкции. При необходимости штапики снимаются для проверки расположения дистанционных подкладок.

1.2 Типовые ошибки установки ПВХ-изделий

К распространенным дефектам монтажа относятся:

«Вертолет» — отклонение вертикальных стоек рамы в разные стороны. Проверяется отвесом, устраняется перемонтажом.
«Бочка» — растяжение рамы крепежом в центральной части по высоте или ширине. Исправляется перемонтажом или установкой дополнительного крепежа.
«Песочные часы» — сужение рамы в центральной части при ширине изделия более 600 мм. Исправляется перемонтажом или усилением крепления.

Подобные дефекты могут возникать из-за неправильного крепления окна, недостаточного расширения монтажной пены, использования некачественных монтажных материалов или эксплуатации окна до полного высыхания пены.

2. Регулировка фурнитуры

2.1 Схема расположения фурнитуры

2.2 Снятие и установка створки

2.3 Регулировка элементов фурнитуры

2.4 Смазка фурнитуры

2.5 Диагностика неисправностей фурнитуры

В первую очередь проверяется соответствие установленной фурнитуры условиям договора. Затем выполняется визуальный осмотр расположения и крепления элементов.

Проверяется степень загрязнения, наличие износа и посторонних предметов. При необходимости проводится профилактическая смазка.

После этого проверяется работа фурнитуры. При горизонтальном положении ручки ролики должны располагаться по центру ответных элементов. Далее проверяется работа створки во всех режимах открывания.

При проверке необходимо определить:

усилие закрывания;
правильность фиксации ручки;
корректность работы створки во всех режимах.

При открытой створке при вращении ручки необходимо прижимать блокиратор.

Частые неисправности:

Тугое вращение ручки. Причина выявляется путем поочередного снятия ответных планок и проверки работы механизма. Обычно устраняется регулировкой ответной планки.

Ручка не вращается. Проверяется состояние блокиратора, загрязнение механизма и исправность элементов фурнитуры.

3. Замена стеклопакетов

3.1 Замер стеклопакета и штапиков

Размер стеклопакета определяется по внутреннему фальцу створки или рамы с уменьшением на 10 мм по высоте и ширине.

При замере уточняются:

общая толщина стеклопакета;
толщина стекол;
параметры дистанционных рамок;
расположение стекол.

Для стеклопакетов сложной формы (арочных, трапециевидных) изготавливается шаблон.

3.2 Демонтаж стеклопакета

Сначала снимаются штапики (начиная с середины длинного). После этого удаляются дистанционные подкладки и извлекается стеклопакет.

3.3 Установка стеклопакета

Перед установкой выполняется установка фальцевых вкладышей и дистанционных подкладок. Затем стеклопакет устанавливается, фиксируется штапиками и проверяется геометрия.

Схема расположения дистанционных подложек

4. Обслуживание уплотнительной резины

4.1 Очистка и смазка уплотнителя

Уплотнитель необходимо периодически очищать от загрязнений и обрабатывать специальной смазкой для сохранения эластичности.

4.2 Замена уплотнителя

Уплотнитель устанавливается цельным отрезком по всему периметру рамы или створки. Соединение выполняется в верхней части, края склеиваются.

5. Очистка и шлифовка ПВХ-элементов

Перед установкой снимается защитная пленка. Поверхность осматривается на наличие царапин и сколов.

Для очистки используются средства PUR-EX или растворы Космофен (20, 15, 5). Цифровое обозначение указывает содержание растворителя.

Шлифовка выполняется постепенно: от более сильного состава (Космофен 5) к более мягкому (Космофен 20).

6. Ремонт москитных сеток

6.1 Замена полотна

Снять уплотнительный шнур.
Удалить поврежденное полотно.
Установить новое полотно и натянуть его.
Запрессовать уплотнительный шнур.

6.2 Замена уголков и профилей

Поврежденный уголок снимается, устанавливается новый элемент и полотно натягивается заново.

6.3 Установка ручек

Снимается уплотнительный шнур, устанавливаются новые ручки, после чего шнур устанавливается обратно.

6.4 Монтаж москитной сетки

7. Ремонт и регулировка входных дверей

7.1 Замена цилиндра замка

При открытой двери выкручивается крепежный винт, извлекается цилиндр и устанавливается новый.

7.2 Замена замка-рейки

Снимается личинка, гарнитур ручек и демонтируется замок. Установка выполняется в обратной последовательности.

7.3 Регулировка замков

У замка «бочка» регулируется вылет ригеля. У замка-рейки регулируется ответная планка.

7.4 Регулировка петель

7.5 Регулировка доводчика GEZE 2000

8. Регулировка раздвижных створок

Проверяется правильность установки направляющих и креплений. Регулировка выполняется шестигранником 4 мм через ролики качения.

9. Регулировка дистанционного открывания фрамуг

Проверяется соединение тяг с ножничным механизмом и угловым переключателем. При необходимости выполняется повторная фиксация элементов и регулировка длины тяг.

Методические материалы для сервисных специалистов

Основные документы:

ГОСТ 30971-2002 — монтажные швы примыкания окон.
Учебники по проектированию оконных систем (МГСУ, МИСИ).
Каталоги и техническая документация производителей.

Инструмент сервисного специалиста

штапельный молоток;
специализированные ключи;
лопатка для стеклопакетов;
набор шестигранников;
аккумуляторная дрель;
монтажные инструменты;
пистолет для герметика и монтажной пены.